1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
神戸市灘区
21.5万円/㎡
前年比-8.8%
東急ドエル摩耶東棟
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
/ 王子公園駅 徒歩16分
1975年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 83.11㎡の場合
相場
1,982万円
23.8万円/㎡
1,425
1,796
2,167
2,539
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,796万円〜2,167万円
21.6万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月25日
東急ドエル摩耶東棟
1,580万円（19.0万円/㎡）/ 1階 / 83.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/02 | 1,580万円 | 19.0万円 | 1階 | 83.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,658万円 | 22.8万円 | 4階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 20.2万円 | 1階 | 83.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,688万円 | 23.2万円 | 4階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,590万円 | 21.8万円 | 3階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,638万円 | 22.5万円 | 3階 | 72.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 31.3万円 | 4階 | 63.65㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/02 | 東急ドエル摩耶東棟 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅16分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.11㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | 東急ドエル摩耶 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅20分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.85㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/04 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅18分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/24 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、神戸市灘区では8.8%下落しています。